Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

27.3. Почвенные, геоботанические и иные обследования объектов судебной землеустроительной экспертизы

Задачи

• определение возможности использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением;
• оценка почвенных характеристик земельного участка;
• оценка геоботанических характеристик земельного участка;
• определение отсутствия/наличия признаков использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением;
• исследование земельного участка на наличие особо ценных типов почв и видов растительности;
• установление источника, определение масштабов, механизма и иных последствий негативного воздействия, не относящегося к антропогенному и носящему природный характер;
• определение возможности восстановления объектов окружающей среды после произошедшего негативного воздействия (не относящегося к антропогенному) до исходного состояния и разработка перечня необходимых рекультивационных и реабилитационных мероприятий.

Объекты
Земельные участки, почва, растительность.

Решаемые вопросы
Наиболее распространенные ситуации, при которых целесообразно назначение землеустроительной экспертизы по специальности 27.3:

• негативное природное воздействие на растительный и почвенный покров, грунты, геологические объекты (природные пожары, оползни, эрозия (ветровая, водная, в том числе пастбищная), ураганы, солифлюкция, наводнения);
• необходимость определения возможности использования земельного участка, а также определение наличия/отсутствия признаков использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением;
• необходимость определения возможности использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением;
• оценка почвенных и геоботанических характеристик земельного участка.

Требования к объектам/документам, представляемым на экспертизу

• протоколы с результатами исследований почвы, проводимых ранее на данном земельном участке;
• геоботаническое описание местности, в частности лесопатологическое обследование земельного участка.

Основные характеристики пространственных условий, влияющих на использование земли и их учет при землеустройстве:

• пространство и рельеф;
• почвенный покров;
• естественная растительность;
• гидрографические и гидрогеологические условия.

Подробнее